Vous vous préparez à poser la pancarte « à vendre » devant votre entrée ? La vente d’une maison est parfois plus difficile que prévu, et vous voulez éviter de vous emmêler les pinceaux. Découvrez 4 erreurs à ne surtout pas commettre lorsque vous mettez votre maison en vente.
Un montant trop élevé ou trop bas
C’est une étape clé que vous ne devez négliger en aucun cas. Estimer le prix ne devrait pas être laissé au hasard : vous êtes aussi perdant en affichant un prix trop élevé qu’en sous-estimant la valeur de votre maison ! Vous perdrez du temps ou de l’argent. Le meilleur moyen d’obtenir une estimation juste est d’engager un évaluateur certifié.
Négliger les travaux
Vous savez que l’apparence compte pour beaucoup en immobilier. Une cuisine ou une salle de bain démodée, une peinture défraîchie, des bardeaux de toit qui doivent être remplacés : cela a de quoi calmer les ardeurs des acheteurs potentiels. Procéder aux travaux vous aidera à vendre à un meilleur prix.
Être mal préparé pour les visites
Pour que les visiteurs aient envie de s’y projeter, la demeure doit être invitante. Assurez-vous que tout soit propre et rangé et n’oubliez pas de parfumer les lieux ! Les photos que vous mettrez en ligne doivent aussi témoigner de l’apparence impeccable de votre domicile.
Avoir des vices cachés
Vous pensez que vos problèmes de structure ou de fondations passeront inaperçus ? Les vices cachés peuvent vous coûter plus cher que la transparence ; l’acheteur pourrait vous réclamer les frais ou même annuler sa transaction. L’honnêteté est la clé !
Vous manquez de temps ou la vente de votre maison vous semble un fardeau ? Vous craignez que les besoins de rénovation refroidissent les acheteurs ?
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